不動産新築物件 さいたま市
プロムナードシティ南浦和（第７期太田窪）
物件概要
| 所在地 | さいたま市南区大字太田窪字前３５１０−３他 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北・武蔵野線 南浦和駅バス１５分「西伊刈停」徒歩１分 |
建築工事が進むプロムナードシティ南浦和（第7期太田窪）販売現地3号棟（Ｈ24.5.8撮影）
| 総区画数 | 6 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 設計・施工・販売 | 株式会社藤島住宅 |
| 建ペイ率/容積率 | 60％・200％ | 学区 | 善前小学校・大谷口中学校 |
| 分譲住宅 販売棟数 |
1 | 土地面積 | 101.71m2 ※他道路・ゴミ置場持分有り |
| 建物面積 | 91.08m2 | ||
| 分譲価格(税込) | 3,580万円 | 建物完成(予定) | 平成24年4月 |
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設備施設
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東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水。 |
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備考
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ＪＲ京浜東北・武蔵野線の２路線利用可能。
陽だまりが広がる心地よい住ステージ。 ガス給湯システムｅｃｏジョーズを標準採用！ 住宅性能評価書取得予定！ |
区画
全区画カースペース2台分！
新築分譲住宅３号棟
| 分譲価格(税込) | 3,580万円 | 土地面積 | 101.71m2(30.76坪) ※他道路・ゴミ置場持分有り |
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|---|---|---|---|---|
| 建築確認番号 |
第SJK-KX1111080330号 |
建物面積 | 1F | 46.37m2 |
| 2F | 44.71m2 | |||
| 延床面積 | 91.08m2 | |||
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★ＬＤＫは広さ17.0帖、対面式キッチンを採用。
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★洋室２室は続き部屋設計。
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| ★7.0帖洋室には、大型のウォークインクローゼット付。 |
| ★ウォークインキャビンは広さ6.2帖。 |
| ★ベランダ２面付 |
 システムキッチン施工例（同仕様） |
 浴室施工例（同仕様） |
 ご主人の書斎や奥様の趣味スペース として楽しめる多目的空間の ウォークインキャビン施工例 |
 洗面化粧台施工例（同仕様） |
| 建物はすべて「住宅性能評価書」取得予定 | ||||
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ハイレベルな標準仕様
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仕様カタログの一部をご覧いただけます
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藤島住宅の特長
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住宅性能表示制度の導入
住宅の性能水準がどの程度のものか客観的に第三者が判断する制度です。当社ではお客様への安心・安全・快適のサービスとして「プロムナードシティ南浦和（第7期太田窪）」の現場については、住宅性能価書を取得いたします。 |
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住み替え安心・安全サービス
持家の買い替えには、売却と購入のタイミングが資金計画の大きなポイントとなります。当社では、お客様への安心・安全のサービスとして責任を持って下取りするシステムがあります。 |
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| 自社にて設計・施工・販売 当社では、土地の選定から設計・施工、資金相談、アフターサービスに至るまで、住まいをトータルに考えております。 |
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周辺環境
さいたま市南区太田窪・円正寺・大谷口・広ケ谷戸・大谷場・南浦和、
川口市芝・芝西・小谷場・伊刈・芝下・前川町・柳崎・柳根町・北園町・在家町周辺
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 埼玉幼稚園530ｍ (さいたま市南区円正寺505-8) |
 川口ふたば幼稚園980ｍ （川口市柳根町2-11） |
 ほりい保育園800ｍ (さいたま市南区円正寺59-3 ) |
 善前小学校1400ｍ (さいたま市南区太田窪2500-1) |
 大谷口中学校2400ｍ (さいたま市南区広ケ谷戸21) |
 野島児童公園240ｍ （川口市伊刈924） |
 柳崎第６公園310ｍ （川口市柳崎2-6） |
 柳崎第５公園710ｍ （川口市柳崎1-6） |
 芝公園510ｍ （川口市芝高木2-12） |
 上谷沼運動公園1200ｍ （川口市芝7184-1） |
 若島歯科医院720ｍ (さいたま市南区太田窪2926) |
 田中医院720ｍ (さいたま市南区太田窪2923) |
 さかい犬猫病院400ｍ (さいたま市南区円正寺512-8) |
 埼玉協同病院2600ｍ （川口市木曽呂1317） |
 川口北郵便局200ｍ （川口市伊刈牛田1032-1） |
 芝市民ホール700ｍ （川口市大字芝6247） |
 消防署/伊刈分署900ｍ （川口市伊刈46） |
 武蔵野健康ランド900ｍ （川口市柳崎1-22-1） |
 クィーンズドーム テニススクール200ｍ （川口市柳崎2-12-6 ） |
 青木信用金庫800ｍ （川口市柳崎3‐10‐32） |
 川口信用金庫1100ｍ （川口市北園町2-1） |
 セブンイレブン350ｍ (さいたま市南区円正寺503-1) |
 セイジョー380ｍ (さいたま市南区円正寺新田235) |
 ビッグＡ470ｍ （川口市伊刈116） |
 島忠 柳崎店690ｍ （川口市 柳崎1-18-26） |
 島忠ホームズ740ｍ （川口市芝7229） |
 西友980ｍ （川口市芝高木2-1-1） |
 けん/久兵衛屋470ｍ （川口市伊刈117） |
 華屋与兵衛570ｍ (さいたま市南区円正寺125) |
 焼肉きんぐ610ｍ （川口市芝5062-1） |
 吉野家810ｍ （川口市柳崎3-9-2） |
 安楽亭 二十三夜店860ｍ (川口市大字芝字上谷沼5092-3) |
 ジョナサン950ｍ (さいたま市南区太田窪2843) |
お問い合わせ･資料請求
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 藤島住宅 武蔵浦和支店 ０４８−８６６−７１１１(代) |